این گزارش کارآموزی با فرمت Word بوده و قابل ویرایش است و همچنین آماده پرینت می باشدموضوع : گزارش کارآموزی دفترخانه اسناد رسمیثبت رسمی اسناد فقط یک شعار دهان پرکن نیست، با ثبت رسمی، مالکیت ها تثبیت می شود و حتی اگر سال ها از یک معامله بگذرد کسی نمی تواند چوب لای چرخ مالک قانونی بگذارد. ولی مردم ما ثبت رسمی را جدی نمی گیرند. ثبت رسمی اسناد قربانی نبود فرهنگسازی است یعنی یک جور کم کاری مسوولان و ارث رسیدنش از یک نسل به نسل دیگر، اما به نظر می رسد مردم هم خودشان کارها را سرسری گرفته اند. آنها نقل و انتقال اموال و املاک شان را رسمی نمی کنند، چون هنوز سیستم ریش سفیدی و حساب باز کردن روی حرف دیگران را قبول دارند برای همین هم هست که آنهایی که بی تفاوت از کنار ثبت رسمی گذشته اند حالاپله های محاکم را بالاو پایین می روند. همه ما، نگران گرفتار شدن مردم در دعواهای حقوقی هستیم آن هم جدالی که با آگاه شدن افراد منتفی می شود. معایب اسناد عادی و مزایای سند رسمی وجه تمایز و برتری ثبت شدن در دفترخانه ها را می رساند و مردم باید باورکنند که تنها راه نجاتشان در نقل و انتقالات اموال و املاک، ثبت سند رسمی در دفترخانه هاست.دانلود گزارش کارآموزی دفترخانه اسناد رسمیگزارش کارورزی دفترخانه اسناد رسمی دفترخانهکارورزی اسناد رسمیکارآموزی اسناد رسمیفهرست مطالبفصل اول:4مقدمه:4معرفی محل کارآموزی، امکانات و تجهیزات آن:4امکانات و تجهیزات دفترخانه اسناد رسمی:5خلاصه ا ی از این گزارش کارتکمیلی:5فصل دوم:6هدف از تاسیس دفترخانه و معرفی تشکیلات آن:6ثبت سند، راه رهایی از کلاهبرداری:6بنگاه های معاملاتی و معاملات آنها:9چگونگی انجام معاملات در بنگاه های مشاورین املاک:9نحوه فعالیت بنگاه های مشاور املاک:9الف) نحوه فعالیت بنگاه های مشاور املاک متناسب با نوع عملکرد فروشنده:9ب) نحوه فعالیت بنگاه های مشاور املاک متناسب با شرایط خریداران دسته اول از خریداران10دفترخانه‌ها باید دارای دفاتر ذیل باشند:11وظایف مسئولین دفاتر :12مقررات‌مربوط‌به‌دفترخانه‌و وظایف‌سردفتران‌و دفتریاران:12مسوولان‌دفتر نسبت‌به‌سردفتران‌و دفتریاران‌و سردفتران‌ازدواج‌و طلاق موارد زیر راباید رعایت کنند:14شهادت اشخاص ذیل پذیرفته نمی شود:14شرایط و اصول مترجمین رسمی:15ترجمهاسنادذیلبایدازطرفمترجمینرسمییامامورینسیاسیوکنسولیتصدیقشدهباشد:15به‌متقاضیان‌با احراز شرایط‌ذیل‌پروانه‌مترجمی‌رسمی‌اعطا می‌گردد:15در صورت‌ارتکاب‌هریک‌از تخلفات‌ذیل‌مرتکب‌برای‌بار اول‌به‌مدت‌یک‌سال‌و باردومبهمدتدو سال‌و در صورت‌تکرار برای‌همیشه‌ازمترجمی‌رسمی‌محروم‌می‌شود16درصورت‌ارتکاب‌هریک‌ازتخلفات‌ذیل‌مرتکب‌به‌توبیخ‌کتبی‌با درج‌در پرونده‌و در صورت‌تکرار تا یک‌سال‌از مترجمی‌محروم‌می‌شود16اشخاص‌زیر را به‌سردفتری‌دفترخانه‌اسناد رسمی می توان انتخاب نمود:17امور مالی دفترخانه استاد رسمی:18وجوهی‌که‌برای‌تنظیم‌و ثبت‌سند در دفاتر اسناد رسمی‌وصول‌می‌شود به‌شرح‌زیر است:18درآمد حاصل‌از حق‌ثبت، صاحبان‌دفتر و دفتریارها به‌ترتیب‌زیر سهم‌خواهند برد:19تشکیل صندق تعاون جهت بیمه وبازنشستگی و ارز کار افتادگی:19از تاریخ‌تصویب (قانون‌توزیع‌حق التحریر دفاتر اسناد رسمی- موضوع‌ماده54 مصوب254 54-مصوب28 2 1373) درآمد حاصل‌از حق التحریر دفاتر اسناد رسمی‌موضوع‌ماده54 قانون‌دفاتر اسناد رسمی‌مصوب4 1354 به‌شرح‌زیر پرداخت‌خواهد شد:20تعرفه‌حق‌التحریر دفاتر اسناد رسمی در سال 1385:20تعرفه جدید حق التحریر دفاتر اسناد رسمی در سال 1390 :20تعقیب‌و مجازات‌انتظامی‌سردفتران‌و دفتریاران:24الف‌ـ دادگاه‌بدوی:24ب‌ـ دادگاه‌تجدیدنظر:24مجازاتهای‌انتظامی‌به‌قرار ذیل‌است:25فصل سوم:26تشریح روند کار و ارایه خدمات:26گواهی امضاء26گواهی امضاء اتباع و ذیل متون خارجی:32حق التحریر و حق الثبت در گواهی امضاء :34همه چیز درباره گواهی امضاء الکترونیک:35امضای دیجیتال چیست:35صدور اجرایه:36تنظیم اسناد انتقال اجرائی39روش صدور سند مالکیت المثنی:40روش صدور سند مالکیت بنام وراث41روش قبول درخواست ثبت املاک:42روش بازداشت سرقفلی و منافع ملک43روش تهیه پاسخ استعلام املاک ثبت شده به دفاتر اسناد رسمی:44فک رهن جزء مشاع از وثیقه45ثبت معاملات خودرو؛ چرا در دفترخانه؟46صلح نامه حسب مواد 47 و 48 قانون ثبت ، می بایستی دردفتراسنادرسمی ثبت شودتاآثارقانونی برآن بارگردد47نحوه تنظیم و نوشتن استشهادیه محلی49تسهیل نمودن تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی:50روش تنظیم اظهارنامه مالیات بر ارزش افزوده52فصل چهارم:53جمع بندی و نتیجه گیری و ارایه پیشنهادات:53یک پیشنهاد:57استفاده از نرم افزار سیستم سند نویسی د ر تمامی دفترخانه هاو انضمام این طرح به عنوان استفاده اجباری این سیستم، به عنوان یک بخش نامه ثبتی:57بخشی از فرم های که مستقیم و یا غیره مسقیم به دفترخانه ها مربوط می شوند + برخی فرم های متفرقه:59منابع:70